Étude de cas d'autoconstruction : Nick et Cath Cheetham

Remarque : La planification présentée dans cette étude de cas a été réalisée avec Plan7Architect Pro – Version 1. Depuis, le logiciel a connu d’importantes améliorations. Nous utilisons désormais la version 5, qui propose des outils 3D perfectionnés, une meilleure ergonomie et de nouvelles fonctionnalités d’exportation pour les constructeurs et les architectes.

Pourquoi ce projet est-il spécial ?

Ce projet est l'aboutissement de 15 années de recherche du terrain, de l'emplacement, de la disponibilité et du calendrier idéal. Nous avons construit la maison de nos rêves dans un cadre exceptionnel.

Le destin a voulu que cette maison de 1945, longtemps délaissée, soit disponible à deux pas de notre ancien domicile à Macclesfield. Le terrain est magnifique : il offre une vue imprenable sur les champs et un lac au nord, les contreforts des collines du Peak District à l’est et une forêt mature au sud.

Nous avons acheté la propriété et emménagé une semaine avant Noël 2017. Nous avons immédiatement commencé à chercher des architectes et à déposer une demande de permis de construire. Le processus a été accéléré par la remise à niveau de mes compétences en dessin technique (que je n'avais pas utilisées depuis 20 ans) et par l'achat d'un logiciel de conception 3D – la première version de Plan7Architect Pro (désormais bien améliorée) – afin de générer des options à discuter avec les architectes et les constructeurs.

Il est rapidement devenu évident que nous ne nous engagions pas seulement dans un projet d'agrandissement, mais dans une rénovation complète de cette propriété afin de la mettre aux normes modernes en matière d'isolation, de sécurité et de design.

Plusieurs phases de planification, d'optimisation des coûts et de recherche de partenaires ont suivi. Un soutien en ingénierie des structures était essentiel compte tenu du grand espace ouvert que nous créions.

Les bons constructeurs sont toujours très demandés ; après un appel d’offres concurrentiel, nous avons dû attendre septembre 2018 pour que notre constructeur commence les travaux. Il s’agissait d’une collaboration avec une petite entreprise locale, très bien recommandée. J’ai assuré la gestion globale du projet, ainsi que l’approvisionnement, l’estimation des coûts (et j’ai également apporté un soutien pour les travaux généraux et la pose du carrelage dans les salles de bains).

En septembre 2019, les travaux étaient terminés – nous avions habité la maison pendant toute leur durée. La toiture était refaite, les fenêtres remplacées, la cuisine et les salles de bain rénovées, l'isolation et l'électricité modernisées, et des poêles à bois installés.

Nous avons construit une maison parfaitement adaptée à notre mode de vie à la retraite. Un vaste séjour ouvert s'étend sur 15 mètres de large. Une cuisine élégante avec des plans de travail en inox de qualité professionnelle. Une belle pièce lumineuse en forme de trapèze, idéale pour un bureau. Plusieurs grandes chambres pour accueillir des invités et pour que je puisse jouer du violon.

Lire l'étude de cas complète (PDF)

Maison Cheetham

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