Nota: La planificación que se muestra en este caso práctico se realizó con Plan7Architect Pro – Versión 1. Desde entonces, el software ha mejorado considerablemente. Actualmente estamos en la versión 5, con herramientas 3D mejoradas, una mayor facilidad de uso y nuevas funciones de exportación para constructores y arquitectos.
¿Por qué es especial este proyecto?
Este proyecto es la culminación de 15 años de búsqueda de la parcela, la ubicación, la disponibilidad y los plazos. Hemos construido la casa de nuestros sueños en una ubicación magnífica.
Las circunstancias se alinearon a nuestro favor cuando esta propiedad, abandonada desde 1945, salió a la venta justo a la vuelta de la esquina de donde vivíamos originalmente en Macclesfield. La parcela es preciosa: tiene vistas a los campos y a un lago al norte, al borde de las colinas del Peak District al este y a un bosque maduro al sur.
Compramos la vivienda y nos mudamos exactamente una semana antes de la Navidad de 2017. Inmediatamente empezamos a buscar arquitectos y a presentar la solicitud de licencia de obras. El proceso se aceleró gracias a que había refrescado mis conocimientos de dibujo técnico de ingeniería civil (que llevaba 20 años sin utilizar) y a la adquisición de una herramienta de diseño en 3D —la primera versión de Plan7Architect Pro (que ahora se ha mejorado considerablemente) — para generar propuestas que poder discutir con arquitectos y constructores.
Pronto quedó claro que no solo nos enfrentábamos a un proyecto de ampliación, sino a una reforma integral de esta vivienda para adaptarla a los estándares modernos de aislamiento, seguridad y diseño.
A continuación se llevaron a cabo varias fases de planificación, optimización de costes y búsqueda de socios para la construcción. El apoyo de los ingenieros estructurales fue fundamental, dado el gran espacio diáfano que estábamos creando.
Los buenos constructores siempre están ocupados: tras un proceso de licitación competitivo, tuvimos que esperar hasta septiembre de 2018 a que nuestro constructor comenzara las obras. Se trató de un proyecto en colaboración con una pequeña empresa local muy bien recomendada. Me encargué de la gestión general del proyecto, así como de la contratación de materiales, la elaboración de presupuestos (y de las tareas generales de mano de obra y alicatado de los baños).
Avancemos hasta septiembre de 2019: habíamos terminado de vivir en la vivienda durante toda la obra. Se había terminado el tejado, se habían sustituido las ventanas, la cocina y los baños, se habían mejorado el aislamiento y la instalación eléctrica, y se habían instalado estufas de leña.
Lo que hemos construido ahora es una casa que se adapta a nuestro estilo de vida ahora que nos acercamos a la jubilación. Un amplio salón diáfano que se extiende a lo largo de 15 m, ocupando todo el ancho de la casa. Una elegante cocina con encimeras de acero inoxidable de calidad profesional. Una preciosa y luminosa habitación trapezoidal que sirve de estudio. Varios dormitorios amplios para los invitados y para que yo pueda tocar el violín.
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